宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷３丁目 周辺地図
アパート
ハイツヴァーレイ
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線旭ヶ丘駅 バス23分「鶴ケ谷５丁目」停歩2分
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価格
4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.2 ％
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築37年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
233.28m² (約70.56坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
仙台上杉センター
TEL:0120-63-3131
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷３丁目 周辺地図
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交通
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価格
4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,684,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,084,000円
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
233.28m² (約70.56坪)
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土地面積
289.59m² (約87.60坪)
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築37年)
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代表間取り
3K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約11.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月6日
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次回更新予定日
2025年12月20日
おすすめポイント Recommended
■□おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○オーナーチェンジ物件
○年間賃料収入（現況・5世帯入居）3,084,000円
○年間賃料収入（満室想定）3,684,000円
○表面利回り（現況・5世帯入居）約7.7%
○表面利回り（満室想定）約9.2％
○3K6部屋
○駐車場5区画（賃料なし）
■□ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
○仙台市立鶴谷小学校 徒歩5分 約380m
○仙台市立鶴谷中学校 徒歩3分 約230m
○市バス「鶴ヶ谷五丁目」停 停歩2分 約160m
○セリア鶴ヶ谷店 徒歩2分 約110m
○ツルハドラッグ鶴ヶ谷店 徒歩2分 約160m
○みやぎ生協鶴ヶ谷店 徒歩4分 約260m
○七十七銀行鶴ヶ谷支店 徒歩5分 約370m
○仙台鶴ヶ谷郵便局 徒歩7分 約560m
○ファミリーマートプラスCOOP鶴ヶ谷店 徒歩8分 約620m
○塩沢消化器内科 徒歩12分 約950m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問合せにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
