熊本県熊本市東区上南部２丁目 周辺地図
一棟マンション
フリューション上南部壱番館
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所在地
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交通
九州産交バス『松の本』停徒歩４分
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価格
2億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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築年月
(築年数)2013年2月築 (築13年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
1,037.74m² (約313.91坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション営業部
南九州オフィス
TEL:0120-503-967
物件詳細 Property
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所在地
熊本県熊本市東区上南部２丁目 周辺地図
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交通
九州産交バス『松の本』停徒歩４分
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価格
2億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,098,012円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,098,012円 (調査日：2026年6月15日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
15戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
1,037.74m² (約313.91坪)
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土地面積
989.80m² (約299.41坪)
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築年月
(築年数)2013年2月築 (築13年)
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代表間取り
2LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
◆賃貸中（賃貸借契約引継要）
◆全15戸（2LDK×10戸、3LDK×5戸）全15戸のうちオーナー使用中住戸あり（1戸）
◆駐車場30区画あり
◆2026年6月 大規模修繕工事済
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月23日
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次回更新予定日
2026年8月6日
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周辺地図 Map
- 所在地
- 熊本県熊本市東区上南部２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
