鹿児島県鹿児島市大黒町 周辺地図
一棟ビル
鹿児島市大黒町（ニューいづろビル）
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所在地
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交通
鹿児島市電唐湊線いづろ通駅 徒歩2分
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価格
1億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1989年8月築 (築36年)
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
457.42m² (約138.36坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション営業部
南九州オフィス
TEL:0120-503-967
物件詳細 Property
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所在地
鹿児島県鹿児島市大黒町 周辺地図
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交通
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価格
1億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
457.42m² (約138.36坪)
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土地面積
210.67m² (約63.72坪)
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築年月
(築年数)1989年8月築 (築36年)
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代表間取り
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
◆賃貸中（賃貸借契約引継要）
◆テナント収入(2階)月額198,000円（2026年7月現在、3階4階空き、テナントは各フロア1区画）
◆立体駐車場収入：2,612,748円（2026年2月～5月の4ヶ月実績）（全63台:月極・時間貸・オーナー社員・ホテル宿泊客）
◆立体駐車場の営業時間：7時～20時、現地管理員在中、時間外については事前連絡で対応。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月23日
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次回更新予定日
2026年8月6日
おすすめポイント Recommended
◆テナント収入(2階)月額198,000円（2026年7月現在、3階4階空き、テナントは各フロア1区画）
◆立体駐車場収入：2,612,748円（2026年2月～5月の4ヶ月実績）（全63台:月極・時間貸・オーナー社員・ホテル宿泊客）
◆立体駐車場の営業時間：7時～20時、現地管理員在中、時間外については事前連絡で対応。
周辺地図 Map
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市大黒町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
