鹿児島県鹿児島市上之園町 周辺地図
一棟ビル
鹿児島市上之園町（イルトラッツォ中央駅）
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所在地
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交通
鹿児島本線鹿児島中央駅 徒歩10分
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価格
7400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0 ％
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築年月
(築年数)1983年7月築 (築42年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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延床面積
377.07m² (約114.06坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション営業部
南九州オフィス
TEL:0120-503-967
物件詳細 Property
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所在地
鹿児島県鹿児島市上之園町 周辺地図
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交通
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価格
7400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,723,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,139,600円
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数7戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
377.07m² (約114.06坪)
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土地面積
99.69m² (約30.15坪)
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築年月
(築年数)1983年7月築 (築42年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
問い合わせ先：南九州オフィス
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月17日
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次回更新予定日
2025年10月31日
おすすめポイント Recommended
◆商業地域・東南角地・高麗本通線（約25ｍ）沿い
◆全７戸（テナント２戸、住居５戸：１Ｋ×３、２ＬＤＫ、３ＬＤＫ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
