大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス塚本ミッドマーク
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）塚本駅 徒歩6分
ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩16分
阪神本線姫島駅 徒歩21分 -
価格
1720万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
21.84m² (約6.60坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年9月築 (築5年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目 周辺地図
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価格
1720万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,510円/月
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修繕積立金
0円/月
-
専有面積
21.84m² (約6.60坪)
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間取り
1K
-
築年月
(築年数)2020年9月築 (築5年)
-
階数/階建
7階 / 地上8階 地下0階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.20m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
70戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）日本ビルドワン
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設計会社
（株）アイ・エー・オー田中設計、（株）ティーエムエッチ
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月31日
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次回更新予定日
2026年6月14日
おすすめポイント Recommended
◇アクセス
・JR東海道本線「塚本」駅 徒歩6分
・JR東西線「御幣島」駅 徒歩16分
・阪神本線「姫島」駅 徒歩21分
◇おすすめポイント
・3沿線利用可能で、各方面へのアクセス良好
・鉄筋コンクリート造、8階建ての7階部分
・北東向きでやわらかな採光＋通風良好
・ペット飼育相談可能
◇周辺環境
・ライフ歌島店（約400ｍ）徒歩5分
・サンディ塚本店（約300ｍ）徒歩4分
・セブンイレブン大阪柏3丁目店（約250ｍ）徒歩4分
・ファミリーマート野里1丁目店（約300ｍ）徒歩4分
・スギドラッグ歌島店（約250ｍ）徒歩4分
・歌島小学校（約400ｍ）徒歩5分
・歌島中学校（約550ｍ）徒歩7分
・西淀病院（約650ｍ）徒歩9分
・歌島郵便局（約200ｍ）徒歩3分
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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