大阪府大阪市福島区玉川１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＴＯＹＯＴＯＭＩ ＳＴＡＹ Ｐｒｅｍｉｕｍ中之島
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所在地
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交通
京阪中之島線中之島駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線玉川駅 徒歩8分
ＪＲ東西線新福島駅 徒歩10分 -
価格
2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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専有面積
25.93m² (約7.84坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年8月築 (築7年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市福島区玉川１丁目 周辺地図
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価格
2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
888,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
9,130円/月
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修繕積立金
1,300円/月
-
専有面積
25.93m² (約7.84坪)
-
間取り
ワンルーム
-
築年月
(築年数)2018年8月築 (築7年)
-
階数/階建
7階 / 地上9階 地下0階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.90m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
25戸
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管理会社
カナエ不動産（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
豊臣商事（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
－
-
設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
2026年1月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月22日
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次回更新予定日
2025年12月6日
おすすめポイント Recommended
◆アクセス
・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩6分
・大阪メトロ千日前線「玉川」駅 徒歩8分
・JR東西線「新福島」駅 徒歩10分
◆オススメポイント
・オーナーチェンジ物件
・地上9階建て7階部分の住戸につき眺望良好
・南西向きバルコニーにつき陽当り良好
◆周辺環境
・ライフ堂島大橋店 徒歩5分（約400ｍ）
・阪急オアシス中之島店 徒歩6分（約450ｍ）
・たんぽぽ薬局福島店 徒歩6分（約450ｍ）
・日本調剤大阪福島薬局 徒歩7分（約500ｍ）
・ローソン玉川三丁目店 徒歩4分（約290ｍ）
・セブンイレブン中之島センタービル店 徒歩7分（約550ｍ）
・中之島センタービル内郵便局 徒歩8分（約600ｍ）
・JCHO大阪病院 徒歩5分（約400ｍ）
・玉川小学校 徒歩5分（約350ｍ）
・下福島中学校 徒歩1分（約40ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区玉川１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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