大阪府大阪市福島区福島３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パルシオ福島
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所在地
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交通
ＪＲ東西線新福島駅 徒歩4分
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価格
4280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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専有面積
65.52m² (約19.81坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1998年5月築 (築27年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市福島区福島３丁目 周辺地図
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交通
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価格
4280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,790,640円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,920円/月
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修繕積立金
13,100円/月
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その他費用
自治会費 300 円/月
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専有面積
65.52m² (約19.81坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)1998年5月築 (築27年)
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階数/階建
7階 / 地上12階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.74m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
44戸
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管理会社
（株）ライフポート西洋
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）ユニホー（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）麦島建設 他
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設計会社
（株）ノエル建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
※ペット飼育不可のマンション
駐輪場、バイク置場はステッカー代300円が必要です
敷金、返還金 800,000円
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月11日
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次回更新予定日
2025年10月25日
おすすめポイント Recommended
◆アクセス
・JR東西線「新福島」駅 徒歩4分
◆オススメポイント
・地上12階建て7階部分の住戸につき眺望良好
・北西角部屋
・LDKが真ん中に位置している為、各居室にアクセス可能な間取りとなっております
・全居室窓、収納スペース有
・エレベーター、オートロック、防犯カメラ有
◆周辺環境
・ライフ堂島大橋店 徒歩2分（約140ｍ）
・阪急オアシス福島ふくまる通り57店 徒歩5分（約400ｍ）
・フロンティア薬局福島店 徒歩2分（約110ｍ）
・ローソンJR新福島駅前店 徒歩3分（約230ｍ）
・ファミリーマートJCHO大阪病院店 徒歩3分（約210ｍ）
・大阪上福島郵便局 徒歩4分（約250ｍ）
・大阪福島駅前郵便局 徒歩7分（約500ｍ）
・JCHO大阪病院 徒歩2分（約140ｍ）
・上福島小学校 徒歩8分（約600ｍ）
・下福島中学校 徒歩7分（約550ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区福島３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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