大阪府大阪市福島区福島３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クレヴィアタワー中之島
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所在地
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交通
ＪＲ東西線新福島駅 徒歩5分
京阪中之島線中之島駅 徒歩5分
阪神本線福島駅 徒歩6分 -
価格
6280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
55.74m² (約16.86坪)
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間取り
1SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2012年8月築 (築13年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市福島区福島３丁目 周辺地図
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価格
6280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,520,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
11,870円/月
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修繕積立金
18,560円/月
-
その他費用
インターネット利用料 1,852 円/月
-
専有面積
55.74m² (約16.86坪)
-
間取り
1SLDK
-
築年月
(築年数)2012年8月築 (築13年)
-
階数/階建
14階 / 地上36階 建
-
向き
北東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 10.07m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 24,000円 ～ 28,000円 (確認日：2025年9月29日)
-
バイク置場
空き有 利用料： 1,000円 /月
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駐輪場
空き有 利用料： 100円 /月
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
250戸
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管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
野村不動産（株）、伊藤忠都市開発（株）、関電不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）関西支店
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設計会社
浅井謙建築研究所（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
（バイク置場）1,000～2,000円/月 大型1台空有
（駐輪場）100～500円/月 空有
（駐車場）24,000～28,000円/月 数十台空有 9/29時点 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月29日
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次回更新予定日
2025年12月13日
おすすめポイント Recommended
◆アクセス
・JR東西線「新福島」駅 徒歩5分
・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩5分
・阪神本線「福島」駅 徒歩6分
・大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
◆オススメポイント
・制震構造、オール電化タワーマンション
・ペット飼育可能（規約有）
・地上36階建て14階部分1SLDK
・北東向きバルコニー
・LDK約13.7帖、リビングダイニングに床暖房設置
・キッチン横にパントリーが設置されているので、調味料や加工品を収納できます
・廊下や各居室に収納スペース有
◆室内設備
・食洗器 ・浄水器 ・ディスポーザー ・浴室暖房乾燥機
・保温浴槽 ・追焚機能 ・浴室速乾フロア ・温水洗浄便器
・独立洗面化粧台 ・24時間換気 ・複層ガラス
◆構造・管理
・コンシェルジュサービス ・各階ゴミ出し ・内廊下設計
・二重床 ・24時間有人管理 ・宅配ボックス
◆共用部分（一部有償）
・グリーンスクエア ・ロビーアクア ・ステララウンジ
・ゲストルーム ・フェスタルーム
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区福島３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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