大阪府大阪市北区中之島６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス中之島タワー
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所在地
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交通
京阪中之島線中之島駅 徒歩2分
ＪＲ東西線新福島駅 徒歩9分
大阪メトロ千日前線阿波座駅 徒歩12分 -
価格
1億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
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専有面積
58.06m² (約17.56坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年10月築 (築7年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区中之島６丁目 周辺地図
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価格
1億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,976,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
12,790円/月
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修繕積立金
11,500円/月
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その他費用
インターネット利用料 1,320 円/月
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専有面積
58.06m² (約17.56坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2017年10月築 (築7年)
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階数/階建
26階 / 地上55階 地下0階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.47m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
空き無
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駐輪場
空き有 利用料： 250円 /月
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
894戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス（株）、住友商事（株）他（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）竹中工務店大阪一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
（駐輪場）250～500円/月
（駐車場）26,000～38,500円/月
（バイク置場）1,000～2,000円/月
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月11日
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次回更新予定日
2025年10月25日
おすすめポイント Recommended
◆３沿線アクセス可能
・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分
・JR東西線「新福島」駅 徒歩9分
・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩12分
◆マンションの特徴
・（株）竹中工務店施工
・総戸数894戸の免震構造タワーレジデンス
・ペットと暮らせるマンションです（規約による制限有）
◆お部屋のオススメポイント
・地上55階建て26階部分、2LDK
・各居室に収納スペース有
・リビングダイニングに床暖房設置
・キッチン、トイレの上部に吊戸棚有
・同時調理が可能な3口コンロ
・ディスポーザーが設けられており、生ごみ処理の手間が省けます
◆室内設備
・食洗器 ・浄水器 ・ディスポーザー ・浴室暖房乾燥機
・保温浴槽 ・追焚機能 ・ミストサウナ ・浴室速乾フロア
・温水洗浄便器 ・独立洗面化粧台 ・24時間換気 ・複層ガラス
◆建物構造、管理
・免震工法 ・コンシェルジュサービス ・各階ゴミ出し
・内廊下設計 ・二重床 ・24時間有人管理 ・宅配ボックス
◆共用施設（一部有償）
・オーナーズラウンジ ・カフェラウンジ 他
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区中之島６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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