大阪府大阪市福島区福島７丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シエリアタワー大阪福島
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所在地
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交通
大阪環状線福島駅 徒歩5分
ＪＲ東西線新福島駅 徒歩7分
阪神本線福島駅 徒歩8分 -
価格
8880万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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専有面積
60.55m² (約18.31坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2024年1月築 (築1年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市福島区福島７丁目 周辺地図
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価格
8880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,000,000円 (調査日：2025年8月25日)
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管理費等
15,000円/月
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修繕積立金
6,700円/月
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その他費用
インターネット利用料 2,189 円/月
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専有面積
60.55m² (約18.31坪)
-
間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2024年1月築 (築1年)
-
階数/階建
17階 / 地上30階 地下0階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.31m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 28,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年10月26日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
157戸
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管理会社
関電コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
関電不動産開発（株）、日鉄興和不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）鍛治田工務店
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設計会社
（株）都市建
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月26日
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次回更新予定日
2025年11月9日
おすすめポイント Recommended
◆３沿線アクセス可能
・ＪＲ大阪環状線「福島」駅 徒歩５分
・ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩７分
・阪神本線「福島」駅 徒歩８分
◆オススメポイント
・ペット飼育可能なマンション（規約有）
・総戸数157戸、制震構造タワーマンション
・地上30階建て17階部分につき眺望良好
・オーナーチェンジ物件
・全居室バルコニーに面している為、陽当たり、通風良好
・キッチンにはカウンターが設置されており、食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます
・各階ゴミ置き場設置済
◆建物設備
・オール電化
・24時間ごみ出し可能
・メールコーナー
・エレベーター有
・カラーカメラ付オートロックシステム
◆共用施設（一部有償）
・スタディルーム、ゲストルーム（2階）
・スカイラウンジ（21階）
◆周辺環境
・Maxvaluエクスプレス西梅田店 徒歩3分（約220ｍ）
・阪急オアシス大淀南店 徒歩7分（約500ｍ）
・セブンイレブン大阪金蘭会前店 徒歩2分（約160ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区福島７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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