大阪府大阪市福島区福島７丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シエリアタワー大阪福島
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所在地
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交通
大阪環状線福島駅 徒歩5分
ＪＲ東西線新福島駅 徒歩8分
阪神本線福島駅 徒歩8分 -
価格
9180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2 ％
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専有面積
60.55m² (約18.31坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2023年12月築 (築1年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市福島区福島７丁目 周辺地図
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価格
9180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,026,268円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
15,600円/月
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修繕積立金
7,000円/月
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その他費用
インターネット 2,189 円/月
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専有面積
60.55m² (約18.31坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2023年12月築 (築1年)
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階数/階建
10階 / 地上30階 地下0階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.31m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
空き無
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駐輪場
空き無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
157戸
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管理会社
関電コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
関電不動産開発（株）、日鉄興和不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）鍛治田工務店
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設計会社
（株）都市建
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月6日
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次回更新予定日
2025年4月20日
おすすめポイント Recommended
◆３沿線アクセス可能
・ＪＲ大阪環状線「福島」駅 徒歩５分
・ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩８分
・阪神本線「福島」駅 徒歩8分
◆オススメポイント
・ペット飼育可能なマンション（規約有）
・総戸数157戸、制震構造タワーマンション
・地上30階建て10階部分
・全居室バルコニーに面している為陽当り良好（南向きバルコニー、東向きサービスバルコニー）
・WIC、SICあり
・キッチン横にパントリーが設置されているので、調味料や加工品を収納できます。
・オーナーチェンジ物件
◆建物設備
・オール電化
・２４時間ごみ出し可能
・メールコーナー
・エレベーター有
・カラーカメラ付オートロックシステム
◆共用施設（一部有償）
・スタディルーム、ゲストルーム（２階）
・スカイラウンジ（２１階）
◆周辺環境
・マックスバリュエクスプレス西梅田店 徒歩3分
・セブンイレブン大阪金蘭会前店 徒歩2分
・大阪聖天前郵便局 徒歩3分
・上福島小学校 徒歩6分
・下福島中学校 徒歩17分
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区福島７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
