大阪府大阪市福島区海老江８丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス大阪福島シエル
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所在地
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交通
ＪＲ東西線海老江駅 徒歩5分
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価格
3290万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
36.67m² (約11.09坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年1月築 (築7年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市福島区海老江８丁目 周辺地図
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交通
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価格
3290万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,332,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,330円/月
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修繕積立金
3,300円/月
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専有面積
36.67m² (約11.09坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2018年1月築 (築7年)
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階数/階建
15階 / 地上15階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.46m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
124戸
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管理会社
（株）プレサンスコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
多田建設（株）第四事業本部
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設計会社
（株）礎一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月28日
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次回更新予定日
2025年7月12日
おすすめポイント Recommended
◆アクセス
・JR東西線「海老江」駅 徒歩5分
◆オススメポイント
・オーナーチェンジ物件
・地上15階建ての最上階角部屋1LDK
・南東向きバルコニーにつき陽当り良好
・LDK部分に冷暖房機1基、ミストサウナ付浴室換気乾燥機あり
・2口ガスコンロあり
◆周辺環境
・ファミリーマート大開三丁目店 徒歩5分
・セブンイレブン大阪海老江2丁目店 徒歩5分
・大阪海老江郵便局 徒歩5分
・大阪大開郵便局 徒歩7分
・海老江西小学校 徒歩2分
・八阪中学校 徒歩14分
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区海老江８丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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