大阪府大阪市福島区海老江５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス野田阪神駅前ザプレミアム
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所在地
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交通
ＪＲ東西線海老江駅 徒歩2分
大阪メトロ千日前線野田阪神駅 徒歩3分
阪神本線野田駅 徒歩4分 -
価格
2050万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
21.23m² (約6.42坪)
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間取り
1K
-
現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年2月築 (築10年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市福島区海老江５丁目 周辺地図
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価格
2050万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
828,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
5,310円/月
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修繕積立金
1,910円/月
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その他費用
Wi-Fi使用料 770 円/月
-
専有面積
21.23m² (約6.42坪)
-
間取り
1K
-
築年月
(築年数)2015年2月築 (築10年)
-
階数/階建
9階 / 地上15階 建
-
向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.84m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
70戸
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管理会社
（株）プレサンスコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）金山工務店
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設計会社
（有）Ｃｕｂｅ設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
管理委託手数料 3795円＋振込手数料
【管理会社】
（株）プレサンスコミュニティ
日本住宅管理(株) -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年5月10日
-
次回更新予定日
2025年5月24日
おすすめポイント Recommended
◆アクセス
・ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩2分
・大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
・阪神本線「野田」駅 徒歩4分
◆オススメポイント
・オーナーチェンジ物件
・地上15階建て9階部分につき眺望良好
・洋室に冷暖房一基設置
・空間を広くお使いいただける壁付けキッチン
・オートロック付インターホン
◆周辺環境
・イオンスタイル海老江店 徒歩6分
・スギ薬局野田阪神店 徒歩4分
・ファミリーマート阪神野田店 徒歩2分
・セブンイレブン大阪海老江２丁目店 徒歩3分
・大阪海老江郵便局 徒歩4分
・大阪大開郵便局 徒歩5分
・海老江西小学校 徒歩4分
・八阪中学校 徒歩11分
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区海老江５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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