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ユニハイム千船参番館

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目 周辺地図

  • 交通

    ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩6分
    阪神本線千船駅 徒歩12分

  • 価格

    1990万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.5 ％

  • 専有面積

    44.38m² (約13.42坪)

  • 間取り

    2DK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1987年2月築 (築38年)

三井のリハウス
梅田西センター

TEL:0120-907-351

TEL : 0120-907-351

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目 周辺地図
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  • 交通

    ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩6分 ＪＲ東西線 御幣島駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    1990万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.5％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,298,880円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    108,240円 (調査日：2025年5月12日)

  • 管理費等

    5,670円/月

  • 修繕積立金

    7,760円/月

  • 専有面積

    44.38m² (約13.42坪)

  • 間取り

    2DK

  • 築年月
    (築年数)

    1987年2月築 (築38年)

  • 階数/階建

    10階 / 地上11階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 9.87m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    195戸

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    ユニチカ興発（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）大林組・（株）日新工営

  • 設計会社

    （株）日新工営

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年5月12日

  • 次回更新予定日

    2025年5月26日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅10分以内

■　　ユニハイム千船3番館のおすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ２沿線利用可
　　　JR東西線 「御幣島」駅 徒歩6分

　　　阪神本線 「千船」駅　徒歩12分
　○ １１階建の１０階部分につき眺望良好
　○ 南西向きのバルコニーにつき日当たり良好
　○ 現在賃貸中ですので投資用としてご検討ください（賃貸借契約引継要）
　○敷金：金1,000,000円（敷金返済債務持回り・関西方式）
■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ライフ御幣島店　約110ｍ
　○ スギドラッグ御幣島店　約180ｍ
　○ ファミリーマート御幣島二丁目北店　約240ｍ
　○ ダイソーホームセンターコーナン御幣島店　約180ｍ
　○ エディオンみてじま店　約550ｍ
　○ 業務スーパー西淀川店　約1400ｍ
　○ 西淀川歌島橋郵便局　約310ｍ
　○ 千舟公園　約390ｍ

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6AAEA03

三井のリハウス　梅田西センター

TEL : 0120-907-351 TEL : 0120-907-351

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区梅田２－６－２０　パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-907-351

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