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マンション（区分所有）
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ファインレジデンス福島海老江

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  • 所在地

    大阪府大阪市福島区海老江５丁目 周辺地図

  • 交通

    ＪＲ東西線海老江駅 徒歩1分
    大阪メトロ千日前線野田阪神駅 徒歩2分
    阪神本線野田駅 徒歩4分

  • 価格

    4499万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3 ％

  • 専有面積

    34.96m² (約10.57坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2023年9月築 (築1年)

三井のリハウス
梅田西センター

TEL:0120-907-351

TEL : 0120-907-351

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区海老江５丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    4499万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,160,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,160,000円 (調査日：2024年11月29日)

  • 管理費等

    －

  • 修繕積立金

    0円/月

  • 専有面積

    34.96m² (約10.57坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2023年9月築 (築1年)

  • 階数/階建

    15階 / 地上15階 地下0階 建

  • 向き

    北東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 8.58m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    112戸

  • 管理会社

    京阪カインド株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    京阪電鉄不動産（株）、（株）サンキョウホーム（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    不二建設（株）

  • 設計会社

    株式会社ユマ設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年3月24日

  • 次回更新予定日

    2025年4月7日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築5年以内

■ファインレジデンス福島海老江おすすめポイント
○ハンズフリーキーシステム「Raccess（ラクセス）」採用
○1階共用宅配ボックスの他に玄関横戸別宅配ボックスあり

○ペット飼育可能（飼育細則有）
○内廊下設計を採用されておるのでプライバシーが守られます
○入居者のみが使用可能なカーシェアサービスを導入
○スマホで給湯器を遠隔操作可能（お湯はり、床暖房の操作が可能）
○令和5年8月築、JR東西線「海老江」駅徒歩1分の築浅駅近マンション
○24時間ゴミ出し可能
○2方向接道の歩車分離設計の為、両者の動線が分離され安全性が高まります
○ 現在賃貸中ですので投資用としてご検討ください（賃貸借契約引継要）

■新築時オプション
・住戸前錠を電池錠に変更
・浴室ダウンライト設置
・洗面化粧台三面鏡下部クロス部分をタイルに変更
　※モザイクタイル貼り

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市福島区海老江５丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6A7UA13

三井のリハウス　梅田西センター

TEL : 0120-907-351 TEL : 0120-907-351

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区梅田２－６－２０　パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-907-351

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