大阪府大阪市此花区春日出中２丁目 周辺地図
店舗・事務所
此花区春日出中２丁目 戸建
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所在地
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交通
阪神なんば線千鳥橋駅 徒歩11分
桜島線安治川口駅 徒歩15分
大阪環状線西九条駅 徒歩20分 -
価格
9400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4 ％
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築年月
(築年数)1998年3月築 (築26年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
239.40m² (約72.41坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市此花区春日出中２丁目 周辺地図
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価格
9400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,100,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
239.40m² (約72.41坪)
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土地面積
77.84m² (約23.54坪)
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築年月
(築年数)1998年3月築 (築26年)
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代表間取り
4SLDK
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約29.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○阪神なんば線 「千鳥橋」駅 徒歩11分
○大阪環状線・JRゆめ咲線 「西九条」駅 徒歩20分
○鉄骨造4階建の建物
○各階間取り
・1階、2階 店舗・休憩室
・3階、4階 居宅（4SLDK）
○賃貸状況
・1階、2階部分賃貸中
月額賃料：275,000円
年間賃料：3,300,000円
表面利回り：約3.5％
・3階、4階部分は居住中です
想定月額賃料：150,000円
想定年間賃料：1,800,000円
・上記の賃料設定時の満室想定表面利回り等
想定月額賃料：425,000円
想定年間賃料：5,100,000円
想定表面利回り：約5.4％
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市此花区春日出中２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
