大阪府大阪市北区野崎町 周辺地図
マンション（区分所有）
シティタワー東梅田パークフロント
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所在地
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交通
大阪メトロ堺筋線扇町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線南森町駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩10分 -
価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
64.98m² (約19.65坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年3月築 (築5年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,660,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
305,000円 (調査日：2024年9月22日)
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管理費等
5,860円/月
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修繕積立金
14,525円/月
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専有面積
64.98m² (約19.65坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2019年3月築 (築5年)
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階数/階建
28階 / 地上30階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 17.70m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
490戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設工業（株）
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設計会社
前田建設工業（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月17日
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次回更新予定日
2024年10月31日
おすすめポイント Recommended
◆シティタワー東梅田パークフロント
「オーナーチェンジ物件」
－物件のおすすめポイント－
▼立地
■ 7路線10駅利用可能
・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩5分
・大阪メトロ堺筋線・谷町線「南森町」駅 徒歩7分
・JR大阪環状線「天満」駅 徒歩9分
・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩9分
・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩10分
・JR東西線・学研都市線「大阪天満宮」駅 徒歩10分
・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩10分
・阪急電鉄神戸線・宝塚線・京都線「梅田」駅 徒歩13分
・JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩15分
・阪神電鉄本線「梅田」駅 徒歩15分
▼特徴
・ 地上30階建免震タワーマンション
・住友不動産(株)分譲マンション
・ 安心のトリプルセキュリティ（風除室・1Fグランドロビー・エレベーターホール）
・各階に２４時間利用可能なダストポート
・宅配ボックス有り
・２４時間有人管理、コンシェルジュサービス有り
・ペット飼育可（規約による制限有）
▼共用スペース（※一部有償）
・ゲストスイート（2F）
・フィットネスジム（2F）
・スカイアトリウム（29Ｆ）
・スカイラウンジ（29Ｆ）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区野崎町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
