広島県呉市西中央１丁目 周辺地図
一棟ビル
エスケイビル
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所在地
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交通
呉線呉駅 徒歩3分
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価格
2億9000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.5 ％
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築年月
(築年数)1990年2月築 (築34年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建
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延床面積
1,415.77m² (約428.27坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション営業部
営業グループ
TEL:0120-911-913
物件詳細 Property
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所在地
広島県呉市西中央１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億9000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
27,835,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
1,415.77m² (約428.27坪)
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土地面積
254.00m² (約76.83坪)
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築年月
(築年数)1990年2月築 (築34年)
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代表間取り
2LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約36.0m (公道) 、 北西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 600%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
◆賃貸中（賃貸借契約引継要）
◆１階～６階はテナント、７階は住居向けの賃貸
◆年間想定収入は、賃料および共益費、駐車場、看板収入を含む。
◆詳細資料希望の場合には守秘義務誓約書が必要となります。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年1月10日
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次回更新予定日
2025年1月24日
おすすめポイント Recommended
◆JR呉駅近くの収益物件
◆大通りに面した立地性
周辺地図 Map
- 所在地
- 広島県呉市西中央１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
