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板橋区若木１丁目賃貸併用住宅

  • 住居部分（1階・2階一部）2LDK、　賃貸部分（2階一部・3階）1LDK×1部屋、1K×2部屋

  • 陽当たり良好な南向き、心地の良い空間です。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい長方形の空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。

  • 最寄りの東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

  • お好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。

  • 室内はお手入れがしやすい全居室フローリング仕様です。普段はフロアモップ等を使って、簡単にお掃除していただけます。

  • ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめる、対面式キッチンです。

  • 加熱がスピーディーなIHクッキングヒーターが採用されたシステムキッチン。お手入れがしやすく、夏場でも暑くなりにくい仕様です。

  • お料理のしやすい広々としたシンクがございます。

  • ホテルライクな高級感のある洗面化粧台が備わっています。鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、歯ブラシ・化粧品などをすっきりと収納していただけます。

  • 三面鏡付き洗面化粧台です。三面鏡は角度調整ができ、多方向から身だしなみチェックを行えます。

  • 広々とした浴槽で毎日の疲れを癒してくれそうです。浴室乾燥機付きで、雨の日が続く季節でも安心して洗濯ができます。

  • 清潔感のある白を基調としたトイレです。温水洗浄便座付き、収納が設けられており、トイレットペーパーのストックや掃除用品などが収納できます。

  • 南向きバルコニーに面し、陽光が差し込み明るい空間が広がります。

  • 家事室やお子様のプレイルーム、ベッドを置いて寝室にと多彩にご活用いただけます。

  • インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。

  • その他、家の購入に関してわからないこと、不安なことがございましたら是非当社にご連絡ください。

  • 当社はお客様が安心してご相談いただけるようユニットで対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

  • その他三井のリハウスおすすめ物件のご紹介も可能でございます。

  • 資金についてのご相談も承ります。

  • 内覧予約や資料請求など、気軽にご連絡ください。

  • モニター付インターホンがございます。

  • 周辺にはスーパーやコンビニなどがあり、利便性が良い地域でございます。

  • 三井のリハウスときわ台センターからの送迎も可能でございます。

  • 是非一度現地へ足をお運びくださいませ。

  • 物件詳細のお問い合わせや資料請求等お気軽にお申し付けください。

  • 板橋区立若木小学校まで徒歩6分、板橋区立中台中学校まで徒歩13分の立地。

  • 郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。2台分の駐車場があります。ATM営業時間/平日8:00～21:00、土8:00～20:00、日・休日9:00～20:00。

  • 陽当たり良好な南向き、心地の良い空間です。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい長方形の空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。

  • 最寄りの東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

  • お好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。

  • 室内はお手入れがしやすい全居室フローリング仕様です。普段はフロアモップ等を使って、簡単にお掃除していただけます。

  • ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめる、対面式キッチンです。

  • 加熱がスピーディーなIHクッキングヒーターが採用されたシステムキッチン。お手入れがしやすく、夏場でも暑くなりにくい仕様です。

  • お料理のしやすい広々としたシンクがございます。

  • ホテルライクな高級感のある洗面化粧台が備わっています。鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、歯ブラシ・化粧品などをすっきりと収納していただけます。

  • 三面鏡付き洗面化粧台です。三面鏡は角度調整ができ、多方向から身だしなみチェックを行えます。

  • 広々とした浴槽で毎日の疲れを癒してくれそうです。浴室乾燥機付きで、雨の日が続く季節でも安心して洗濯ができます。

  • 清潔感のある白を基調としたトイレです。温水洗浄便座付き、収納が設けられており、トイレットペーパーのストックや掃除用品などが収納できます。

  • 南向きバルコニーに面し、陽光が差し込み明るい空間が広がります。

  • 家事室やお子様のプレイルーム、ベッドを置いて寝室にと多彩にご活用いただけます。

  • インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。

  • その他、家の購入に関してわからないこと、不安なことがございましたら是非当社にご連絡ください。

  • 当社はお客様が安心してご相談いただけるようユニットで対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

  • その他三井のリハウスおすすめ物件のご紹介も可能でございます。

  • 資金についてのご相談も承ります。

  • 内覧予約や資料請求など、気軽にご連絡ください。

  • モニター付インターホンがございます。

  • 周辺にはスーパーやコンビニなどがあり、利便性が良い地域でございます。

  • 三井のリハウスときわ台センターからの送迎も可能でございます。

  • 是非一度現地へ足をお運びくださいませ。

  • 物件詳細のお問い合わせや資料請求等お気軽にお申し付けください。

  • 板橋区立若木小学校まで徒歩6分、板橋区立中台中学校まで徒歩13分の立地。

  • 郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。2台分の駐車場があります。ATM営業時間/平日8:00～21:00、土8:00～20:00、日・休日9:00～20:00。

  • 所在地

    東京都板橋区若木１丁目 周辺地図

  • 交通

    東武東上線東武練馬駅 徒歩10分
    東武東上線上板橋駅 徒歩11分
    東武東上線ときわ台駅 徒歩27分

  • 価格

    1億8700万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    1.4 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2019年4月築 (築6年)

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上3階建

  • 延床面積

    195.27m² (約59.06坪)

  • 建物種別

    アパート

三井のリハウス
ときわ台センター

TEL:0120-929-231

TEL : 0120-929-231

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都板橋区若木１丁目 周辺地図
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  • 交通

    東武東上線東武練馬駅 徒歩10分 東武東上線 東武練馬駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    1億8700万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    1.4％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,646,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    1.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,646,000円 (調査日：2026年2月15日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    居住中

  • 賃貸状況

    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    4戸

  • 各住戸の専有面積

    26.36㎡～32.33㎡

  • 延床面積

    195.27m² (約59.06坪)

  • 土地面積

    115.63m² (約34.97坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2019年4月築 (築6年)

  • 代表間取り

    2LDK＋1LDK＋1K＋1K

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上3階建

  • 駐車場

    有

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南側：幅員 約4.0m (公道) 、 北側：幅員 約4.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    準工業地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    －

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年4月2日

  • 次回更新予定日

    2026年4月16日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分

・東武東上線「上板橋」駅徒歩11分

▼建物の特徴
・パナソニックホームズ施工の注文住宅
・2019年4月築
・土地面積115.63平米（約34.97坪）
・建物面積195.27平米（約59.06坪）
・カースペースあり（車種による）

▼お部屋の特徴
〇住居部分（1階・2階一部）
・2LDKの間取り
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・陽当り良好な南向きバルコニー

〇賃貸部分（2階一部・3階）
・1LDK×1部屋、1K×2部屋
・年間予定賃料2,646,000円（月額賃料220,500円）
※サブリース契約中（2039年6月30日まで）

▼設備
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
・来客時に便利なTVモニター付インターホン
・トイレには快適な温水洗浄便座付
・お手入れが簡単なIHクッキングヒーター
・不在時でも荷受けが可能な宅配ボックス
・Low-E複層ガラス
・給湯器「エコジョーズ」で快適な暮らし

▼周辺環境
・まいばすけっと徳丸1丁目店 徒歩5分（約350ｍ）
・セブンイレブン板橋徳丸1丁目店 徒歩5分（約380ｍ）

＝＝＝三井のリハウスでは＝＝＝
■「チーム」を組んで、お客様のご要望に対しきめ細やかにサポートします。
　三井のリハウスでは高品質で均一したサービスの提供を目指し
　お客様に対し複数のスタッフがチームを組んで
　ご満足いただけるよう店舗全体でサポートいたします。
　社員一丸となり、専門力を活かした質の高い対応を私たちは約束します。

■当物件へのお買替えをご検討中のお客様へ。
　お買替えには「売却先行」と「購入先行」の2通りの方法があり
　お客様のご事情や資金内容により、どちらかを選択することになります。
　どちらを選ばれる場合にも、資金の手配や引渡しのタイミングなど
　十分なプランニングが必要となります。
　三井のリハウスではお客様にあったお買替えの方法とプランをご提案し
　安心してお買替えができるようお手伝いいたします。

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所在地
東京都板橋区若木１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F56BBA0C

三井のリハウス ときわ台センター

TEL : 0120-929-231 TEL : 0120-929-231

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都板橋区常盤台２丁目５－３　アビアートときわ台１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-929-231

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