東京都板橋区若木２丁目 周辺地図
アパート
アザーレ・プラネ上板橋
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所在地
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交通
東武東上線上板橋駅 徒歩14分
東武東上線東武練馬駅 徒歩14分
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価格
1億3500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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築年月
(築年数)2025年3月築 (－)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
158.50m² (約47.94坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
ときわ台センター
TEL:0120-929-231
物件詳細 Property
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所在地
東京都板橋区若木２丁目 周辺地図
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価格
1億3500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,440,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
19.74㎡～19.95㎡
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延床面積
158.50m² (約47.94坪)
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土地面積
233.89m² (約70.75坪)
※セットバック約12.93m²を含む
※別途私道約11.35m²有
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築年月
(築年数)2025年3月築 (－)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※但し前面道路の制限により容積率は１６０％まで制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
私道持分:調査中 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月12日
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次回更新予定日
2025年5月26日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東武東上線「上板橋」駅徒歩１４分
○ 東武東上線「東武練馬」駅徒歩１４分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２０２５年３月完成の一棟アパート
○ １Ｋ×８部屋
○ ２階のみロフト付
○ ２口コンロ
○ 浴室乾燥機
○ 追焚き機能
○ 来訪者が識別しやすいＴＶモニター付インターホン
○ 防犯カメラ
○ 不在時の荷受けも可能な宅配ボックス
■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間予定賃料７，４４０，０００円（月額賃料６２０，０００円）
○ 予定利回り約５．５％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都板橋区若木２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
