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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

プレセダンヒルズ目黒柿の木坂

  • シンプルな1kの間取り風呂トイレ別・室内洗濯機置場有4階の南東向きバルコニーで通風・日当たり良好でございます。

  • 4階 / 地上8階 地下1階建2018年08月築オーナーチェンジ物件

  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分東急東横線 都立大学駅 徒歩14分東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩22分

  • 賃貸中（賃貸借契約引継要）利回り：3.67％年間想定家賃収入：1,242,000円

  • TVモニター付きインターホンやオートロックシステムが採用されており、安全な暮らしをサポートしてくれます。

  • 『集合ポスト』周辺にはスーパーやコンビニなどがあり、利便性が良い地域でございます。

  • 明るい雰囲気で広々とした、ホテルライクなエントランスホールです。共用部には不在時でも荷受けが可能な宅配ボックスを設置しております。

  • 『前面道路』資金についてのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせくださいませ。

  • 『駐輪場』駐輪場には屋根があり、雨の心配はございません。

  • 『バイク置場』大切なバイクを雨や風から守ることができる、室内バイク置場がございます。

  • 専有面積 25.73平米(約7.78坪)資料請求など、気軽にご連絡ください。

  • 当社はお客様が安心してご相談いただけるようユニットで対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

  • その他、家の購入に関してわからないこと、不安なことがございましたら是非当社にご連絡ください。

  • 4階 / 地上8階 地下1階建2018年08月築オーナーチェンジ物件

  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分東急東横線 都立大学駅 徒歩14分東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩22分

  • 賃貸中（賃貸借契約引継要）利回り：3.67％年間想定家賃収入：1,242,000円

  • TVモニター付きインターホンやオートロックシステムが採用されており、安全な暮らしをサポートしてくれます。

  • 『集合ポスト』周辺にはスーパーやコンビニなどがあり、利便性が良い地域でございます。

  • 明るい雰囲気で広々とした、ホテルライクなエントランスホールです。共用部には不在時でも荷受けが可能な宅配ボックスを設置しております。

  • 『前面道路』資金についてのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせくださいませ。

  • 『駐輪場』駐輪場には屋根があり、雨の心配はございません。

  • 『バイク置場』大切なバイクを雨や風から守ることができる、室内バイク置場がございます。

  • 専有面積 25.73平米(約7.78坪)資料請求など、気軽にご連絡ください。

  • 当社はお客様が安心してご相談いただけるようユニットで対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

  • その他、家の購入に関してわからないこと、不安なことがございましたら是非当社にご連絡ください。

  • 所在地

    東京都目黒区柿の木坂２丁目 周辺地図

  • 交通

    東急東横線学芸大学駅 徒歩13分
    東急東横線都立大学駅 徒歩14分
    東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩22分

  • 価格

    3380万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.6 ％

  • 専有面積

    25.73m² (約7.78坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2018年8月築 (築6年)

三井のリハウス
ときわ台センター

TEL:0120-929-231

TEL : 0120-929-231

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都目黒区柿の木坂２丁目 周辺地図
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  • 交通

    東急東横線学芸大学駅 徒歩13分 東急東横線 学芸大学駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    3380万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.6％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,242,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.6％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,242,000円 (調査日：2024年10月24日)

  • 管理費等

    7,300円/月

  • 修繕積立金

    4,630円/月

  • その他費用

    インターネット 973 円/月

  • 専有面積

    25.73m² (約7.78坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    2018年8月築 (築6年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上8階 地下1階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    26戸

  • 管理会社

    （株）ライフポート西洋

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    管理員なし

  • 分譲会社

    －

  • 施工会社

    －

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月15日

  • 次回更新予定日

    2024年11月29日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 築10年以内
  • オートロック

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急東横線「学芸大学」駅徒歩１３分


　○ 東急東横線「都立大学」駅徒歩１４分

　○ 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩２２分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 平成３０年８月築

　○ ４階部分南東向きにつき陽当り良好

　○ 専有面積２５．７３平米の１Ｋ

　○ オートロック

　○ 不在時の荷受けも可能な宅配ボックスあり

■　オーナーチェンジ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 年間予定賃料１，２４２，０００円（月額賃料１０３，５００円）

　○ 予定利回り約３．６％

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺地図 Map

所在地
東京都目黒区柿の木坂２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F567SA0A

三井のリハウス ときわ台センター

TEL : 0120-929-231 TEL : 0120-929-231

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都板橋区常盤台２丁目５－３　アビアートときわ台１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-929-231

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