東京都板橋区成増３丁目 周辺地図
戸建
板橋区成増３丁目テラスハウス
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所在地
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交通
東武東上線成増駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線地下鉄成増駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅 徒歩11分 -
価格
1780万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.4 ％
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築年月
(築年数)1986年3月築 (築39年)
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構造
鉄骨造 地上2階建
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延床面積
76.24m² (約23.06坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス成増センター
TEL:0120-51-3131
物件詳細 Property
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所在地
東京都板橋区成増３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円 (調査日：2026年2月26日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
76.24m² (約23.06坪)
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土地面積
54.45m² (約16.47坪)
※別途私道約40.00m²有 (共有持分 106285/403244) -
築年月
(築年数)1986年3月築 (築39年)
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代表間取り
4DK
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構造
鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約2.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
※容積率は前面道路幅員により２４０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※本物件は、建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、再建築はできません。
※土地の所有形態は各々の単独所有となっていますが、建物の所有形態は区分所有登記となっている３戸の連棟式建物です。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月14日
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次回更新予定日
2026年3月28日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東武東上線「成増」駅徒歩11分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
・閑静な住宅街に位置しております。
▼建物の特徴
・敷地面積54.45平米（約16.47坪）
・建物面積76.24平米（約23.06坪）
▼お部屋の特徴
・テラスハウス（連棟式建物）
・4部屋＋DKのゆとりある間取り
・2階に洋室3部屋があり、寝室・子供部屋・仕事部屋など用途を分けやすい
・水回り（トイレ・洗面・浴室）がまとまっており、家事動線がスムーズ
・納戸があり、季節物の収納や生活用品の保管に便利
▼周辺環境
・リコス成増3丁目店（約130ｍ）
・ローソン成増北口通り店（約100ｍ）
※本物件は、建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、再建築はできません。
※土地の所有形態は各々の単独所有となっていますが、
建物の所有形態は区分所有登記となっている３戸の連棟式建物です。
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都板橋区成増３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
