東京都板橋区成増４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ミオカステーロ成増Ⅱ
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所在地
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交通
東武東上線成増駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線地下鉄成増駅 徒歩13分 -
価格
4600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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専有面積
68.25m² (約20.64坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年12月築 (築7年)
三井のリハウス成増センター
TEL:0120-51-3131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
4600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,016,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,016,000円 (調査日：2025年10月16日)
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管理費等
15,150円/月
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修繕積立金
8,190円/月
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その他費用
町会費 200 円/月 、 ハイセクト利用料 1,404 円/月
-
専有面積
68.25m² (約20.64坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2017年12月築 (築7年)
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階数/階建
3階 / 地上6階 建
-
向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.50m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
25戸
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管理会社
（株）エム・シー・サービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
山田建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
山田建設（株）
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設計会社
山田建設（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月16日
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次回更新予定日
2025年10月30日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東武東上線「成増」駅徒歩11分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩13分
・2駅3路線利用可能な立地
▼オーナーチェンジ
・予定利回り年約4.38％
・年間予定賃料収入2,016,000円
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
▼マンションの特徴
・オートロック
・宅配ロッカー
・24時間ゴミ出し可
・ペット飼育可（飼育細則有り）
▼お部屋の特徴
・北西、北東角部屋につき陽当り良好
・LDK部分は広々約14.6畳
・使いやすい3LDKの間取り
・各洋室に収納スペース・洗面室にリネン庫
・浴室はゆったりとした1418サイズ
・TＶモニタ付インターホン
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都板橋区成増４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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