埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス大宮
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線大宮駅 徒歩5分
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価格
8900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
71.19m² (約21.53坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年8月築 (築8年)
三井のリハウス
大宮センター
TEL:0120-031-631
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
8900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,700,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,700,000円 (調査日：2026年6月25日)
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管理費等
13,530円/月
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修繕積立金
17,800円/月
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その他費用
ポーチ使用料 420 円/月 、 インターネット利用料 1,705 円/月
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専有面積
71.19m² (約21.53坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2017年8月築 (築8年)
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階数/階建
13階 / 地上14階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.78m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 16,500円 ～ 24,500円 (確認日：2026年6月25日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
89戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
木内建設（株）
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設計会社
木内建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要・定期建物賃貸借契約/2028年12月
31日まで）
※ポーチ面積7.49平米 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月25日
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次回更新予定日
2026年7月9日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 「大宮」駅徒歩５分の好立地
○ 13階部分・南向きにつき陽当たり良好
○ 専有面積71.19平米の3ＬＤＫ
○ 2017年8月築
○ 玄関ポーチ7.49平米有
○ 対面式カウンターキッチン
○ 各室収納・ウォークインクローゼット有
■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ディスポーザー
○ 食器洗浄乾燥機
○ ＬＤ部分床暖房
○ 浴室暖房乾燥機
○ 宅配ロッカー
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
