埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目 周辺地図
アパート
さいたま市浦和区本太５丁目
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩16分
京浜東北・根岸線北浦和駅 徒歩25分
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価格
1億6900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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築年月
(築年数)1987年9月築 (築38年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
405.18m² (約122.56坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
大宮センター
TEL:0120-031-631
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目 周辺地図
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価格
1億6900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,728,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
38.72㎡～42.37㎡
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延床面積
405.18m² (約122.56坪)
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土地面積
554.43m² (約167.71坪)
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築年月
(築年数)1987年9月築 (築38年)
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代表間取り
2DK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約38.2m (公道) 、 南東側：幅員 約15.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
準住居地域 / 60% / 200%
※両地域の面積により加重平均されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※準防火地域
※高度地区（２０ｍ地区）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月9日
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次回更新予定日
2026年4月23日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 旭化成ホームズ（株）施工、ヘーベルハウスの賃貸住宅
○ 軽量鉄骨陸屋根２階建てアパート
○ ２ＤＫ×１０戸
○ 全室南向きにつき日照良好
○ 自転車置場、バイク置場有り
○ 総戸数10戸、稼働戸数10戸
■ 想定利回り年5.16％
※想定利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
■ 年間想定賃料収入8,728,800円
※年間想定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
（調査日: 2026年04月05日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
