埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵 周辺地図
店舗・事務所
さいたま市見沼区大字御蔵
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線大宮駅 バス25分「庚申塚」停歩1分
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価格
3500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1985年3月築 (築40年)
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構造
鉄骨造 地上2階建
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延床面積
272.16m² (約82.32坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
大宮センター
TEL:0120-031-631
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵 周辺地図
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交通
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価格
3500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
居住中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
272.16m² (約82.32坪)
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土地面積
214.90m² (約65.00坪)
※セットバック約15.30m²を含む
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築年月
(築年数)1985年3月築 (築40年)
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代表間取り
3K
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構造
鉄骨造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約10.9m (公道) 、 西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※高度地区（15ｍ地区）
※敷地の一部、都市計画道路区域内（計画決定） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月23日
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次回更新予定日
2025年11月6日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR京浜東北線他 「大宮」駅 バス25分「庚申塚」停歩1分
○ 1階に店舗・事務所、2階に倉庫がある鉄骨造2階建物件
○ 大通り沿いの為、視認性の高い立地
○ 前面道路幅員約13.3ｍにつき開放感あり
○ 昇降機有り、倉庫の搬入・搬出もスムーズ
○ 周辺に生活利便施設多数あり
（徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア）
○ 物販や配送、在庫管理など、多様な業種に対応可能
○ 土地面積約65坪
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
