埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷 周辺地図
アパート
鶴ヶ島市大字上広谷
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所在地
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交通
東武東上線鶴ヶ島駅 徒歩4分
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価格
2600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5 ％
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築年月
(築年数)1993年4月築 (築32年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
98.94m² (約29.92坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
大宮センター
TEL:0120-031-631
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
2600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,956,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,956,000円 (調査日：2025年6月15日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
16.50㎡～30.00㎡
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延床面積
98.94m² (約29.92坪)
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土地面積
99.45m² (約30.08坪)
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築年月
(築年数)1993年4月築 (築32年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
2025年9月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月22日
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次回更新予定日
2025年7月6日
おすすめポイント Recommended
■ 三井のリハウス「専任」物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 「鶴ヶ島駅徒歩４分」のオーナーチェンジ物件
・想定利回り７．５%
・年間想定賃料1,956,000円
・4戸満室(令和7年6月15日現在)
○ 敷地面積：99.45平米
○ 建物面積：98.94平米
○ 周辺に生活利便施設有り（スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩５分圏内）
■ 良好な修繕・管理状況━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 共用部：フェンス修繕（2019年4月）
屋根・外壁・鉄部塗装（2019年8月）
テレビ受信設備修繕（2024年8月）
○ 201号室：バルコニー交換、外壁一部張替、一部シーリング工事（2019年6月）
エアコン交換、クロス張替（2024年10月）
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
