埼玉県熊谷市石原１丁目 周辺地図
戸建
熊谷市石原１丁目
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所在地
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交通
秩父鉄道本線石原駅 徒歩11分
高崎線熊谷駅 バス7分「石原一丁目」停歩3分
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価格
950万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.5 ％
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築年月
(築年数)1968年10月築 (築56年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
128.06m² (約38.73坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
大宮センター
TEL:0120-031-631
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県熊谷市石原１丁目 周辺地図
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交通
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価格
950万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,140,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
128.06m² (約38.73坪)
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土地面積
165.98m² (約50.20坪)
※別途私道約99.00m²有 (共有持分 1/3) -
築年月
(築年数)1968年10月築 (築56年)
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代表間取り
5LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※他私道面積99平米（持分3分の1含む）
※建物を建替えの際には、前面私道の道路復元の必要があります
※道路復元により土地面積減少の可能性があります -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月27日
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次回更新予定日
2025年11月10日
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
・秩父鉄道 石原駅 徒歩11分
・JR高崎線 熊谷駅 バス7分「石原一丁目」停 徒歩3分
・想定利回り11.5％
・年間想定賃料1,140,000円
○ 敷地面積165.98平米
○ 建物面積128.06平米
○ 徒歩10分圏内に便利な施設有り
（コンビニ・ショッピング施設・小学校・中学校）
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県熊谷市石原１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
