埼玉県熊谷市石原１丁目 周辺地図
店舗・事務所
熊谷市石原１丁目
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所在地
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交通
秩父鉄道本線石原駅 徒歩11分
高崎線熊谷駅 バス7分「石原一丁目」停歩3分
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価格
1300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.0 ％
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築年月
(築年数)1978年12月築 (築46年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
167.26m² (約50.59坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
大宮センター
TEL:0120-031-631
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県熊谷市石原１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,440,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
167.26m² (約50.59坪)
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土地面積
115.76m² (約35.01坪)
※セットバック約11.18m²を含む
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築年月
(築年数)1978年12月築 (築46年)
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代表間取り
4SDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約5.6m (公道) 、 北西側：幅員 約2.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
※前面道路幅員により３３６％に制限されます -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※準防火地域
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月5日
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次回更新予定日
2025年6月19日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
・ 秩父鉄道「石原駅」徒歩11分
・ JR高崎線 熊谷駅 バス7分「石原一丁目」停 徒歩3分
・ 想定利回り11.0%
・ 年間想定賃料1,440,000円
○ 敷地面積115.76平米
○ 建物面積167.26平米
○ 徒歩10分圏内に便利な施設有り
（コンビニ・ショッピング施設・小学校・中学校）
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県熊谷市石原１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
