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  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目 周辺地図

  • 交通

    埼京線中浦和駅 徒歩10分

  • 価格

    499万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    11.5 ％

  • 専有面積

    15.22m² (約4.60坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1987年5月築 (築39年)

三井のリハウス
大宮センター

TEL:0120-031-631

TEL : 0120-031-631

物件詳細 Property

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目 周辺地図
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  • 交通

    埼京線中浦和駅 徒歩10分 埼京線 中浦和駅の投資用不動産を探す 埼京線 中浦和駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    499万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    11.5％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    576,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    11.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    576,000円 (調査日：2025年12月12日)

  • 管理費等

    6,000円/月

  • 修繕積立金

    5,000円/月

  • 専有面積

    15.22m² (約4.60坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    1987年5月築 (築39年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上3階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 2.20m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    30戸

  • 管理会社

    （株）サニーライフ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    杉山商事（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    幸和建設（株）

  • 設計会社

    （株）ＯＡＣ設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年11月1日

  • 次回更新予定日

    2026年11月15日

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  • RC造
  • 駅10分以内
  • 利回り10%以上

■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ オーナーチェンジ物件
　○ 南東向きにつき日照良好

　○ ＪＲ埼京線「中浦和」駅徒歩１０分
　○ 間取り１K
　○ 想定賃料(年間)　576,000円
　○ 想定利回り　10.8%
　※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
　※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年12月12日現在）

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所在地
埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F507WA19

三井のリハウス 大宮センター

TEL : 0120-031-631 TEL : 0120-031-631

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

埼玉県さいたま市大宮区大門町ニ丁目１１８番地　大宮門街３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-031-631

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