埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
イトーピア西浦和
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所在地
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交通
武蔵野線西浦和駅 徒歩14分
埼京線中浦和駅 徒歩16分
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価格
1720万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2 ％
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専有面積
64.40m² (約19.48坪)
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間取り
3DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1983年3月築 (築41年)
三井のリハウス
大宮センター
TEL:0120-031-631
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1720万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,080,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
8,500円/月
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修繕積立金
12,000円/月
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その他費用
組合費 300 円/月
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専有面積
64.40m² (約19.48坪)
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間取り
3DK
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築年月
(築年数)1983年3月築 (築41年)
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階数/階建
2階 / 地上11階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.84m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
287戸
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管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
伊藤忠不動産株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
株式会社長谷川工務店
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設計会社
株式会社長谷川工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※一部市街化調整区域。都市計画法第29条の開発区域内のため建築物の（再）建築可。
※総戸数287戸（管理室含む）
市街化調整区域。都市計画法第２９条の開発区域内のため建築物の（再）建築可。 -
リフォーム
水回り(洗面所) (2024年1月)
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年8月29日
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次回更新予定日
2024年9月12日
おすすめポイント Recommended
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ ２駅利用可
・ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅徒歩14分
・ＪＲ埼京線「中浦和」駅徒歩16分
○ 専有面積64.40平米
○ ペット飼育可（規約等による制限有）
○ オール電化
○ 2024年1月洗面化粧台交換
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
