愛知県瀬戸市北脇町 周辺地図
アパート
サンシティ佐久間 Ａ棟・Ｂ棟
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所在地
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交通
名鉄瀬戸線水野駅 徒歩5分
名鉄瀬戸線新瀬戸駅 徒歩8分
愛知環状鉄道瀬戸市駅 徒歩10分 -
価格
7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.6 ％
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築年月
(築年数)1989年2月築 (築37年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
245.52m² (約74.26坪)
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建物種別
アパート
名古屋支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県瀬戸市北脇町 周辺地図
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価格
7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,492,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,820,000円 (調査日：2026年10月3日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数5 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
40.92㎡～40.92㎡
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延床面積
245.52m² (約74.26坪)
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土地面積
684.29m² (約206.99坪)
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築年月
(築年数)1989年2月築 (築37年)
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代表間取り
A棟：2DK×6戸、B棟：2DK×4戸
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約6.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
※間取り：A棟：2DK×6戸、B棟：2DK×4戸 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月18日
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次回更新予定日
2026年11月1日
おすすめポイント Recommended
○ 現行利回り ：約7.76％［現行賃料：年間：5,820,000円］
○ 満室想定利回り：約8.65％［想定賃料：年間：6,492,000円］
総戸数10戸／稼働数9戸（調査日：2026年10月3日現在）
駐車台数：10台／稼働台数：8台（調査日：2026年10月3日現在）
※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
※上記土地面積に建物2棟あり。2棟一括での売却となります。
物件情報は「サンシティ佐久間 A棟」の建物情報です。
その他建物の概要は下記のとおりです。
■サンシティ佐久間 B棟
現況：賃貸中（総戸数4戸／稼働数4戸）
構造：軽量鉄骨造 2階建
延床面積：163.68平米（約49.51坪）
建築：1989年2月（平成1年2月）
間取り：2DK×4戸
各住戸の専有面積：40.92平米
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県瀬戸市北脇町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
