愛知県名古屋市西区中小田井５丁目 周辺地図
一棟マンション
ドミールアオキ
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所在地
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交通
名鉄犬山線中小田井駅 徒歩6分
名古屋市鶴舞線上小田井駅 徒歩12分
名鉄犬山線上小田井駅 徒歩12分 -
価格
1億9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2 ％
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築年月
(築年数)1988年11月築 (築37年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
973.76m² (約294.56坪)
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建物種別
一棟マンション
名古屋支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市西区中小田井５丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
16,080,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,464,000円 (調査日：2026年8月4日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数16 戸 / 総戸数19戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
19戸
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各住戸の専有面積
45.18㎡～56.16㎡
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延床面積
973.76m² (約294.56坪)
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土地面積
633.00m² (約191.48坪)
-
築年月
(築年数)1988年11月築 (築37年)
-
代表間取り
2LDK×12戸、1LDK×7戸
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約8.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
※地役権設定有り（敷地西側部分：111.77平米）
※間取り：2LDK×12戸、1LDK×7戸 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月8日
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次回更新予定日
2026年8月22日
おすすめポイント Recommended
○ 現行利回り ：約6.90％［現行賃料：年間：13,464,000円］
○ 満室想定利回り：約8.24％［想定賃料：年間：16,080,000円］
総戸数19戸／稼働数16戸（調査日：2026年8月4日現在）
駐車台数：11台／稼働台数：11台（調査日：2026年8月4日現在）
※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市西区中小田井５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
- 住所
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愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
