愛知県尾張旭市北本地ケ原町２丁目 周辺地図
アパート
パナハイツ圃中 Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟
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所在地
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交通
名鉄瀬戸線尾張旭駅 徒歩30分
名鉄瀬戸線旭前駅 徒歩39分
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価格
2億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.6 ％
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築年月
(築年数)1989年2月築 (築37年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
409.20m² (約123.78坪)
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建物種別
アパート
名古屋支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県尾張旭市北本地ケ原町２丁目 周辺地図
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価格
2億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
19,193,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
19,193,400円 (調査日：2026年6月16日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数10 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
40.00㎡～40.00㎡
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延床面積
409.20m² (約123.78坪)
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土地面積
2,043.00m² (約618.00坪)
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築年月
(築年数)1989年2月築 (築37年)
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代表間取り
A棟：2DK×10戸、B棟：2DK×10戸、C棟：2DK×10戸
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
雑種地
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接道状況
南西側：幅員 約8.0m (公道) 、 南東側：幅員 約6.0m (公道) 、 北西側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
※地目：雑種地・畑
※契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届出が必要となります。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月22日
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次回更新予定日
2026年7月6日
おすすめポイント Recommended
○ 現行利回り（3棟全体）：約7.67％［現行賃料：年間：19,193,400円］
総戸数30戸／稼働数30戸（調査日：2026年6月16日現在）
駐車台数：35台／稼働台数：27台（調査日：2026年6月16日現在）
※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
※上記土地面積に建物３棟あり。３棟一括での売却となります。物件情報は「パナハイツ圃中 Ａ棟」の建物情報です。その他建物の概要は下記のとおりです。
■パナハイツ圃中 Ｂ棟
現況：賃貸中（総戸数10戸／稼働数10戸）
構造：軽量鉄骨造２階建
延床面積：409.20平米（約123.78坪）
建築：1988年8月
間取り：2DK×10戸
各住戸の専有面積：40平米
■パナハイツ圃中 Ｃ棟
現況：賃貸中（総戸数10戸／稼働数10戸）
構造：軽量鉄骨造２階建
延床面積：409.20平米（約123.78坪）
建築：1988年10月
間取り：2DK×10戸
各住戸の専有面積：40平米
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県尾張旭市北本地ケ原町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
