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一棟マンション
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オーナーチェンジ

フラーリッシュ宗塚

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  • 駐輪場

  • 徒歩7分。

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  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区苗代町 周辺地図

  • 交通

    名古屋市名城線堀田駅 徒歩1分
    名鉄名古屋本線堀田駅 徒歩5分

  • 価格

    1億9500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.9 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1991年10月築 (築34年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上3階建

  • 延床面積

    552.80m² (約167.22坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

名古屋支店
リテール資産営業部
営業グループ

TEL:0120-944-531

TEL : 0120-944-531

物件詳細 Property

  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区苗代町 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億9500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.9％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    13,615,500円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.7％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    13,111,500円 (調査日：2026年5月24日)

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数17 戸 / 総戸数18戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    16戸

  • 各住戸の専有面積

    20.07㎡～21.44㎡

  • 延床面積

    552.80m² (約167.22坪)

  • 土地面積

    400.27m² (約121.08坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1991年10月築 (築34年)

  • 代表間取り

    1K×16戸、店舗×2戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上3階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    西側：幅員 約50.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 400%
    第一種住居地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年5月25日

  • 次回更新予定日

    2026年6月8日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 土地300㎡以上

○ 現行利回り　　：約6.72％［現行賃料：年間：13,111,500円］
○ 満室想定利回り：約6.98％［想定賃料：年間：13,615,500円］
　 総戸数18戸／稼働数17戸（調査日：2026年5月24日現在）


※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。

周辺地図 Map

所在地
愛知県名古屋市瑞穂区苗代町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F4FBEA04

名古屋支店　リテール資産営業部　営業グループ

TEL : 0120-944-531 TEL : 0120-944-531

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０　名古屋三井ビルディング本館１１階

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-944-531

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