愛知県名古屋市千種区竹越１丁目 周辺地図
一棟マンション
エクセル竹越
-
所在地
-
交通
名古屋市名城線茶屋ヶ坂駅 徒歩16分
名古屋市名城線自由ヶ丘駅 徒歩24分
-
価格
8010万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.1 ％
-
築年月
(築年数)1987年6月築 (築38年)
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
-
延床面積
617.04m² (約186.65坪)
-
建物種別
一棟マンション
名古屋支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
-
所在地
愛知県名古屋市千種区竹越１丁目 周辺地図
愛知県名古屋市千種区の投資用不動産を探す -
交通
名古屋市名城線茶屋ヶ坂駅 徒歩16分 名古屋市名城線 茶屋ヶ坂駅の投資用不動産を探す
名古屋市名城線自由ヶ丘駅 徒歩24分 名古屋市名城線 自由ヶ丘駅の投資用不動産を探す 名古屋市名城線 茶屋ヶ坂駅の投資用不動産を探す
名古屋市名城線 自由ヶ丘駅の投資用不動産を探す -
価格
8010万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.1％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,942,400円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,811,200円 (調査日：2026年4月3日)
-
建物種別
一棟マンション
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
-
各住戸の専有面積
79.86㎡～79.86㎡
-
延床面積
617.04m² (約186.65坪)
-
土地面積
420.31m² (約127.14坪)
-
築年月
(築年数)1987年6月築 (築38年)
-
代表間取り
マンション1棟：4LDK×8戸 借家1棟：2LDK×1戸
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
北側：幅員 約6.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
※各住戸の専有面積は不詳です -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年4月5日
-
次回更新予定日
2026年4月19日
おすすめポイント Recommended
【2棟全体での利回り】
○ 現行利回り ：約8.50％［現行賃料：年間：6,811,200円］
○ 満室想定利回り：約11.16％［想定賃料：年間：8,942,400円］
総戸数9戸／稼働数7戸（調査日：2026年4月3日現在）
駐車台数：4台／稼働台数：2台（調査日：2026年4月3日現在）
※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
※本物件土地上に建物2棟あり。2棟一括での売却となります。
上記建物情報は「マンション1棟」の建物情報です。
その他建物の概要は下記のとおりです。
■借家1棟
現況：賃貸中
構造：鉄骨造 2階建
延床面積：84.46平米（約25.54坪）
建築：1976年9月（昭和51年9月）
間取り：2LDK×1戸
○ 2024年12月 屋上防水工事実施済
○ アピタ千代田橋店まで約500m
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区竹越１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
