愛知県一宮市木曽川町黒田字往還西南ノ切 周辺地図
アパート
ノーブル・ロジュマン
-
所在地
-
交通
東海道本線（熱海～米原）木曽川駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線黒田駅 徒歩8分
-
価格
5480万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.9 ％
-
築年月
(築年数)2004年3月築 (築21年)
-
構造
鉄骨造 地上2階建
-
延床面積
247.68m² (約74.92坪)
-
建物種別
アパート
名古屋支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
-
所在地
愛知県一宮市木曽川町黒田字往還西南ノ切 周辺地図
愛知県一宮市の投資用不動産を探す -
交通
東海道本線（熱海～米原）木曽川駅 徒歩2分 東海道本線（熱海～米原） 木曽川駅の投資用不動産を探す
名鉄名古屋本線黒田駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 黒田駅の投資用不動産を探す 東海道本線（熱海～米原） 木曽川駅の投資用不動産を探す
名鉄名古屋本線 黒田駅の投資用不動産を探す -
価格
5480万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.9％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,351,200円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,777,444円 (調査日：2026年3月12日)
-
建物種別
一棟アパート
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
-
各住戸の専有面積
41.28㎡～41.28㎡
-
延床面積
247.68m² (約74.92坪)
-
土地面積
558.00m² (約168.79坪)
-
築年月
(築年数)2004年3月築 (築21年)
-
代表間取り
1LDK×6戸
-
構造
鉄骨造 地上2階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
西側：幅員 約8.4m (公道) 、 南側：幅員 約5.3m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
※サブリース（賃貸借契約引継要）
※サブリース契約の解除には2ヶ月以上前の申し出が必要です。
※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
※地目：宅地・畑 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年3月18日
-
次回更新予定日
2026年4月1日
おすすめポイント Recommended
○ 現行利回り ：約6.89％［現行賃料：年間：3,777,444円］
○ 満室想定利回り：約7.94％［想定賃料：年間：4,351,200円］※サブリース契約解除後
総戸数6戸／稼働数6戸（調査日：2026年3月12日現在）
駐車台数：8台／稼働台数：8台（調査日：2026年3月12日現在）
※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字往還西南ノ切
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
戸建
中区大須１丁目
4800万円
【7.5％（想定）】
愛知県名古屋市中区大須１丁目
名古屋市鶴舞線大須観音駅 徒歩6分
-
一棟マンション
千種区向陽町２丁目
5680万円
【7.0％（想定）】
愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目
名古屋市東山線池下駅 徒歩9分
-
アパート
ノヴェル桜山
5300万円
【7.0％（想定）】
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町３丁目
名古屋市桜通線桜山駅 徒歩4分
-
アパート
エクセレント笠取
5000万円
【7.2％（想定）】
愛知県名古屋市西区笠取町１丁目
名古屋市鶴舞線庄内通駅 徒歩9分
-
アパート
オークフォレスト
5600万円
【6.6％（想定）】
愛知県名古屋市中村区大秋町４丁目
名古屋市東山線本陣駅 徒歩8分
-
アパート
西区上名古屋３丁目 アパート
6200万円
【4.8％（想定）】
愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目
名古屋市鶴舞線浄心駅 徒歩3分
-
アパート
アンクオーレ桜本町
5980万円
【6.6％（想定）】
愛知県名古屋市南区元桜田町２丁目
名古屋市桜通線桜本町駅 徒歩5分
