愛知県名古屋市南区元桜田町２丁目 周辺地図
アパート
アンクオーレ桜本町
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所在地
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交通
名古屋市桜通線桜本町駅 徒歩5分
名鉄名古屋本線桜駅 徒歩7分
名古屋市桜通線鶴里駅 徒歩8分 -
価格
5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2 ％
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築年月
(築年数)2010年9月築 (築15年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
161.92m² (約48.98坪)
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建物種別
アパート
名古屋支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
-
所在地
愛知県名古屋市南区元桜田町２丁目 周辺地図
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価格
5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,744,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,072,000円 (調査日：2026年1月30日)
-
建物種別
一棟アパート
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
-
各住戸の専有面積
40.48㎡～40.48㎡
-
延床面積
161.92m² (約48.98坪)
-
土地面積
177.61m² (約53.72坪)
※セットバック約2.00m²を含む
-
築年月
(築年数)2010年9月築 (築15年)
-
代表間取り
1LDK×4戸
-
構造
軽量鉄骨造 地上2階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
西側：幅員 約3.6m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
※前面道路幅員による制限有り -
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
※サブリース中（賃貸借契約引継要）
※サブリースの解除には3か月を要します。
※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年2月28日
-
次回更新予定日
2026年3月14日
おすすめポイント Recommended
○現行利回り(サブリース中) ：約5.13％［現行賃料：年間3,072,000円］
○満室想定利回り(サブリース解除後)：約6.26％［想定賃料：年間3,744,000円］
総戸数：4戸／稼働数：4戸（調査日：2026年1月30日現在）
駐車台数：1台／稼働台数：1台（調査日：2026年1月30日現在）
■地下鉄桜通線「桜本町」駅 徒歩5分
■オール電化
■施工会社：パナホーム株式会社
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市南区元桜田町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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