愛知県名古屋市千種区新西２丁目 周辺地図
一棟マンション
ファミール横地
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所在地
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交通
名古屋市名城線茶屋ヶ坂駅 徒歩28分
名鉄瀬戸線小幡駅 徒歩27分
名古屋市東山線栄駅 バス32分「猪子石西原」停歩4分 -
価格
1億2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.2 ％
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築年月
(築年数)1989年4月築 (築36年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
946.08m² (約286.18坪)
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建物種別
一棟マンション
名古屋支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市千種区新西２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,835,680円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,475,680円 (調査日：2025年10月10日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数12 戸 / 総戸数16戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
16戸
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各住戸の専有面積
54.74㎡～54.74㎡
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延床面積
946.08m² (約286.18坪)
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土地面積
819.00m² (約247.74坪)
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築年月
(築年数)1989年4月築 (築36年)
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代表間取り
3DK or 2LDK×16戸
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
雑種地
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接道状況
東側：幅員 約6.0m (公道) 、 北側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月19日
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次回更新予定日
2025年11月2日
おすすめポイント Recommended
○ 現行利回り ：約7.58％［現行賃料：年間：9,475,680円］
○ 満室想定利回り：約10.26％［想定賃料：年間：12,835,680円］
総戸数16戸／稼働数12戸（調査日：2025年10月10日現在）
※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区新西２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
