愛知県弥富市前ケ須町南本田 周辺地図
アパート
さくらビル、さくらメイトＡ・Ｂ・Ｃ（４棟）
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所在地
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交通
関西本線（名古屋～亀山）弥富駅 徒歩13分
名鉄尾西線弥富駅 徒歩13分
近鉄名古屋線近鉄弥富駅 徒歩14分 -
価格
1億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.9 ％
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築年月
(築年数)1997年6月築 (築28年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
-
延床面積
365.17m² (約110.46坪)
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建物種別
アパート
名古屋支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
-
所在地
愛知県弥富市前ケ須町南本田 周辺地図
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価格
1億1000万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,948,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,104,880円 (調査日：2025年7月11日)
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建物種別
一棟アパート
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数2戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
0戸
-
各住戸の専有面積
106.47㎡～122.97㎡
-
延床面積
365.17m² (約110.46坪)
-
土地面積
1,320.91m² (約399.57坪)
-
築年月
(築年数)1997年6月築 (築28年)
-
代表間取り
事務所×2戸
-
構造
鉄骨造 地上3階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約5.5m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
■さくらメイトA・B・Cは現在、株式会社BB保証によるサブリース中です。
■満室想定利回りはサブリース契約解除後の想定賃料になります。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年7月12日
-
次回更新予定日
2025年7月26日
おすすめポイント Recommended
○ 現行利回り ：約8.27％［現行賃料：年間：9,104,880円］
○ 満室想定利回り：約9.95％［想定賃料：年間：10,948,800円］
※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
※上記土地面積に建物４棟あり。
※物件情報は「さくらビル」の建物情報です。
その他建物の概要は下記のとおりです。
■さくらメイト A
現況：賃貸中（総戸数5戸／稼働数5戸）
構造：木造 2階建
延床面積：305.89平米（約92.53坪）
建築：1997年6月（平成9年6月）
間取り：2LDK×5戸
各住戸の専有面積：63.08平米
■さくらメイト B
現況：賃貸中（総戸数3戸／稼働数3戸）
構造：木造 2階建
延床面積：183.28平米（約55.44坪）
建築：1997年6月（平成9年6月）
間取り：2LDK×3戸
各住戸の専有面積：62.74～63.08平米
■さくらメイト C
現況：賃貸中（総戸数3戸／稼働数3戸）
構造：木造 2階建
延床面積：203.95平米（約61.69坪）
建築：1997年6月（平成9年6月）
間取り：3LDK×3戸
各住戸の専有面積：69.62～69.99平米
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県弥富市前ケ須町南本田
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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