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Ｖｉａ　Ｌａｃｔｅａ（ヴィア　ラクテア）

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  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目 周辺地図

  • 交通

    名古屋市名城線名古屋大学駅 徒歩12分
    名古屋市名城線本山駅 徒歩14分

  • 価格

    5180万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.5 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2003年8月築 (築21年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    150.70m² (約45.58坪)

  • 建物種別

    アパート

名古屋支店
リテール資産営業部
営業グループ

TEL:0120-944-531

TEL : 0120-944-531

物件詳細 Property

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    5180万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.5％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,402,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,292,000円 (調査日：2024年9月30日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    6戸

  • 各住戸の専有面積

    25.05㎡～25.15㎡

  • 延床面積

    150.70m² (約45.58坪)

  • 土地面積

    155.37m² (約46.99坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2003年8月築 (築21年)

  • 代表間取り

    1K×6住戸

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南西側：幅員 約6.3m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 50% / 150%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年4月3日

  • 次回更新予定日

    2025年4月17日

おすすめポイント Recommended

○ 満室想定利回り：約6.56％［想定賃料：年間3,402,000円］
○ 現行利回り：約4.42％［現行賃料：年間2,292,000円］
　 総戸数6戸／稼働4戸（調査日：2024年9月30日現在）

○ 三井ホーム施工
○ 名古屋大学まで徒歩4分（約390ｍ）

※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。

周辺地図 Map

所在地
愛知県名古屋市昭和区福原町２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F4FAAA01

名古屋支店　リテール資産営業部　営業グループ

TEL : 0120-944-531 TEL : 0120-944-531

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０　名古屋三井ビルディング本館１１階

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-944-531

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