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アールズコート第２

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区八前２丁目 周辺地図

  • 交通

    名古屋市東山線一社駅 徒歩20分

  • 価格

    4980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.2 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1987年10月築 (築37年)

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 延床面積

    214.03m² (約64.74坪)

  • 建物種別

    アパート

名古屋支店
リテール資産営業部
営業グループ

TEL:0120-944-531

TEL : 0120-944-531

物件詳細 Property

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区八前２丁目 周辺地図
    愛知県名古屋市名東区の投資用不動産を探す

  • 交通

    名古屋市東山線一社駅 徒歩20分 名古屋市東山線 一社駅の投資用不動産を探す 名古屋市東山線 一社駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    4980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.2％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,128,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.2％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,128,000円 (調査日：2025年3月1日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数9 戸 / 総戸数9戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    8戸

  • 各住戸の専有面積

    17.05㎡～27.08㎡

  • 延床面積

    214.03m² (約64.74坪)

  • 土地面積

    195.82m² (約59.23坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1987年10月築 (築37年)

  • 代表間取り

    ワンルーム×ロフト：4住戸、ワンルーム×アンダーロフト：2住戸、ワンルーム×2住戸、事務所×1室

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北東側：幅員 約15.9m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第二種住居地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
    ※契約不適合免責、設備修復義務免責
    ※建物構造：木造（一部ＲＣ造）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年4月3日

  • 次回更新予定日

    2025年4月17日

おすすめポイント Recommended

  • 利回り8%以上
  • 満室稼働中

○鉄筋コンクリート・木造スレート葺3階建てアパート
○現況利回り：約8.28％［現況賃料：年間4,128,000円］　
○満室想定利回り：約8.28％［想定賃料：年間4,128,000円］

■屋上防水・外壁塗装　令和4年11月末完了
■総戸数9戸／稼働数9戸
■ワンルーム＋ロフト：4住戸、ワンルーム＋アンダーロフト：2住戸、ワンルーム：2住戸、事務所：1室

周辺地図 Map

所在地
愛知県名古屋市名東区八前２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F4F7RA01

名古屋支店　リテール資産営業部　営業グループ

TEL : 0120-944-531 TEL : 0120-944-531

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０　名古屋三井ビルディング本館１１階

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-944-531

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