愛知県名古屋市天白区向が丘３丁目 周辺地図
アパート
Ｃｈｏｃｏｌａｔｅ
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所在地
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交通
名古屋市鶴舞線平針駅 徒歩9分
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価格
1億5700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6 ％
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築年月
(築年数)2008年6月築 (築16年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
397.44m² (約120.22坪)
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建物種別
アパート
名古屋支店
資産営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市天白区向が丘３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億5700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,892,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,872,000円 (調査日：2024年10月3日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
43.68㎡～43.68㎡
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延床面積
397.44m² (約120.22坪)
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土地面積
498.69m² (約150.85坪)
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築年月
(築年数)2008年6月築 (築16年)
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代表間取り
1LDK×９住戸
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約12.0m (公道) 、 東側：幅員 約8.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
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次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
■地下鉄鶴舞線「平針」駅 徒歩9分
■鉄筋コンクリート造3階建
■総戸数9住戸／稼働数8住戸
■1LDK×9住戸
○令和4年（2022年）外壁塗装工事、屋上・通路・ベランダ防水工事実施済み
○敷地面積 約150.85坪
○北東角地
○東海・ビルド施工
○現行利回り：約5.01％［現行賃料：年間7,872,000円］
○満室想定利回り：約5.66％［想定賃料：年間8,892,000円］
※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
※建物9室中8室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市天白区向が丘３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
