愛知県名古屋市昭和区八事富士見 周辺地図
アパート
昭和区八事富士見
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所在地
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交通
名古屋市名城線八事日赤駅 徒歩10分
名古屋市名城線八事駅 徒歩14分
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価格
2億5800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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築年月
(築年数)2007年1月築 (築17年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
112.62m² (約34.06坪)
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建物種別
アパート
名古屋支店
資産営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
2億5800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,640,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
112.62㎡～112.62㎡
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延床面積
112.62m² (約34.06坪)
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土地面積
1,231.67m² (約372.58坪)
※但し傾斜地面積有 (約400.68m²)
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築年月
(築年数)2007年1月築 (築17年)
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代表間取り
3LDK＋畳コーナー×4棟
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約6.3m (公道) 、 北側：幅員 約6.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 30% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年8月30日
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次回更新予定日
2024年9月13日
おすすめポイント Recommended
○ 地下鉄名城線「八事日赤」駅より徒歩１０分
○ 3LDK＋畳コーナー、納戸の間取り
○ A棟（賃貸中）B～D棟は自己居住用としてもご利用可能です。
○ 三井ホーム（株）施工
■ リフォーム内容（令和6年2月完成済、B・C・D棟）
【交換】
○キッチン ○ユニットバス ○洗面化粧台 ○トイレ
○下駄箱 ○給湯器 ○畳 ○モニターホン
○建具 ○スイッチ・コンセント
【貼替】 ○クロス全面
【重ね張り】 ○フローリング
■ オーナーチェンジ物件
年間想定賃料収入8,640,000円、予定利回り年3.34％
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
※建物4棟中1棟賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
