愛知県名古屋市中川区長良町５丁目 周辺地図
アパート
サニーコート長良
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所在地
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交通
近鉄名古屋線烏森駅 徒歩8分
あおなみ線小本駅 徒歩7分
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価格
1億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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築年月
(築年数)2005年1月築 (築19年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
309.70m² (約93.68坪)
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建物種別
アパート
名古屋支店
資産営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中川区長良町５丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,298,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,151,280円 (調査日：2024年7月22日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数5 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
5戸
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各住戸の専有面積
50.71㎡～77.57㎡
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延床面積
309.70m² (約93.68坪)
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土地面積
466.11m² (約140.99坪)
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築年月
(築年数)2005年1月築 (築19年)
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代表間取り
1LDK×2住戸、2LDK×2住戸、3LDK×1住戸
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約10.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月18日
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次回更新予定日
2024年12月2日
おすすめポイント Recommended
■積水ハウス施工の収益アパート
■総戸数5住戸／稼働数5住戸
■間取り1LDK×2住戸、2LDK×2住戸、3LDK×1住戸
■現行利回り：約4.15％ ■現行賃料：4,151,280円（年間）
■想定利回り：約5.29％ ■想定賃料：5,298,000円（年間）
※現行利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※本物件は現在、サブリース契約中（賃料保証、保証主体：積水ハウス不動産中部株式会社）ですが、サブリース契約の承継はできません。
※想定利回りは、サブリース契約解除後に現行の転貸借条件（賃料等）でオーナーチェンジを行なった場合の算出です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区長良町５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
