北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
新さっぽろパークマンションⅡ
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所在地
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交通
千歳線新札幌駅 徒歩9分
札幌市営東西線新さっぽろ駅 徒歩10分
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価格
1380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8 ％
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専有面積
74.04m² (約22.39坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1987年10月築 (築38年)
三井のリハウス
新さっぽろセンター
TEL:0120-068-318
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目 周辺地図
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価格
1380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,080,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,100円/月
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修繕積立金
14,060円/月
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その他費用
町内会費 350 円/月
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専有面積
74.04m² (約22.39坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1987年10月築 (築38年)
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階数/階建
4階 / 地上11階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.85m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
60戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス北海道（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設（株）
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設計会社
三井建設（株）札幌支店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月25日
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次回更新予定日
2026年8月8日
おすすめポイント Recommended
■ 新さっぽろパークマンション２（オーナーチェンジ）
○ 現行年間賃料：１，０８０，０００円（駐車場使用料２台分含む）
○ 現行利回り 約７．８２％
○ 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩１０分
○ ＪＲ千歳線「新札幌」駅 徒歩９分
○ 三井不動産旧分譲
○ 南東向き ３ＬＤＫ
○ エレベーター停止階（停止階 １、４、７、１０階）
○ 給湯・暖房 都市ガス
○ トランクルーム
○ ２０２０年大規模修繕工事実施済み
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日や営業時間外のご対応等詳細につきましては、当店までお気軽にお問い合わせください。
- 住所
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北海道札幌市厚別区厚別中央１条６－３－１ ホクノー新札幌ビル６Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社北海道知事石狩（８）第５８１３号
