京都府京都市左京区高野東開町 周辺地図
一棟ビル
京都市左京区高野東開町 【ＴＫビル】
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所在地
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交通
叡山電鉄茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分
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価格
1億5000万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4 ％
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築年月
(築年数)1985年3月築 (築41年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
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延床面積
565.19m² (約170.96坪)
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建物種別
一棟ビル
関西支店ソリューション営業部
京都オフィス
TEL:0120-933-241
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市左京区高野東開町 周辺地図
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交通
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価格
1億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,167,752円 (調査日：2026年9月4日)
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数3 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
565.19m² (約170.96坪)
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土地面積
222.71m² (約67.36坪)
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築年月
(築年数)1985年3月築 (築41年)
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代表間取り
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約21.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
1階～3階部分はテナント賃貸中（全5テナント中3テナント稼働中）です。
4階部分はオーナー使用部分ですが、引渡し後に明渡し予定です。
賃料収入には、水道料および設備利用料が含まれております。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月8日
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次回更新予定日
2026年9月22日
おすすめポイント Recommended
◆北大路通に面した一棟ビル
◆叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩 約７分
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- 所在地
- 京都府京都市左京区高野東開町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜
