京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町 周辺地図
一棟マンション
山科区椥辻番所ケ口町＿一棟Ｍ【インサイトルポ山科新十条】
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所在地
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交通
地下鉄東西線椥辻駅 徒歩7分
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価格
12億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9 ％
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築年月
(築年数)2025年6月築 (築1年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
2,282.81m² (約690.55坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店ソリューション営業部
京都オフィス
TEL:0120-933-241
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町 周辺地図
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交通
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価格
12億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
60,356,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
55,411,800円 (調査日：2026年9月24日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数32 戸 / 総戸数35戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
35戸
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各住戸の専有面積
42.68㎡～61.56㎡
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延床面積
2,282.81m² (約690.55坪)
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土地面積
1,035.94m² (約313.37坪)
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築年月
(築年数)2025年6月築 (築1年)
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代表間取り
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
◆管理会社の指定有 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月15日
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次回更新予定日
2026年10月29日
おすすめポイント Recommended
◆地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩6分
◆1階、2階のみ大型犬飼育可能
◆ペット共生型マンション
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周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜
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検索条件
| エリア | 京都府 京都市山科区 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 一棟マンション | 価 格 | 10億円以上 |
| 利回り | 4%以上 ～ 5%未満 | 築年数 | 新築のみ |
| 土地面積 | 1000m²以上 ～ 3000m²未満 | 延床面積 | 1000m²以上 ～ 3000m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
お知らせメールを設定しました
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検索条件
| エリア | 京都府 京都市山科区 |
|---|---|
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 価 格 | 10億円以上 |
| 利回り | 4%以上 ～ 5%未満 |
| 築年数 | 新築のみ |
| 土地面積 | 1000m²以上 ～ 3000m²未満 |
| 延床面積 | 1000m²以上 ～ 3000m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
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