京都府京都市中京区寺町通三条上る天性寺前町 周辺地図
一棟ビル
中京区寺町通三条上る天性寺前町
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所在地
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交通
地下鉄東西線京都市役所前駅 徒歩5分
阪急京都線京都河原町駅 徒歩10分
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価格
3億2000万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0 ％
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築年月
(築年数)2002年3月築 (築24年)
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構造
鉄骨造 地上5階建
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延床面積
316.32m² (約95.68坪)
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建物種別
一棟ビル
関西支店ソリューション営業部
京都オフィス
TEL:0120-933-241
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市中京区寺町通三条上る天性寺前町 周辺地図
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価格
3億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,717,600円 (調査日：2026年4月18日)
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
316.32m² (約95.68坪)
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土地面積
77.43m² (約23.42坪)
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築年月
(築年数)2002年3月築 (築24年)
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代表間取り
店舗×1戸、事務所×1戸、一般住居×6戸、民泊住戸×2戸
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構造
鉄骨造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約8.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 700%
※前面道路幅員の制限により５３４％に制限されます -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※記載の収入に民泊住戸の収入は含んでいません。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月1日
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次回更新予定日
2026年6月15日
おすすめポイント Recommended
◆地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩5分
◆総戸数：10戸（店舗×1戸、事務所×1戸、一般住居×6戸、民泊住戸×2戸）
◆寺町京極商店街アーケード内にございます。
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周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市中京区寺町通三条上る天性寺前町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
