京都府京都市中京区壬生東大竹町 周辺地図
アパート
六角天神通 一棟アパート
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所在地
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交通
阪急京都線西院駅 徒歩9分
地下鉄東西線西大路御池駅 徒歩9分
京福嵐山本線西大路三条駅 徒歩5分 -
価格
6280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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築年月
(築年数)2017年4月築 (築7年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
118.65m² (約35.89坪)
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建物種別
アパート
関西支店ソリューション営業部
京都オフィス
TEL:0120-933-241
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市中京区壬生東大竹町 周辺地図
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価格
6280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,295,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,115,200円 (調査日：2023年12月18日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数3 戸 / 総戸数3戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
1戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
118.65m² (約35.89坪)
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土地面積
64.18m² (約19.41坪)
※別途私道約37.17m²有
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築年月
(築年数)2017年4月築 (築7年)
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代表間取り
1.2階店舗、３階住戸
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構造
木造 地上3階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
●賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月12日
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次回更新予定日
2024年11月26日
おすすめポイント Recommended
◆総戸数3戸（1・2階店舗＋3階住戸×1戸）・駐車場１台有（車種による制限有）
◆現行年間収入：3,115,200円（現行利回り：4.96%）（2023/12/18時点）
◆満室想定年間収入：3,295,200円（満室想定利回り：5.25%）（2023/12/18時点）
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。
※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※駐車場は現在オーナー利用ですが、空渡しのため
満室想定利回りについて 15，000/月と仮定し算出しております。
◆角地 ※北側：六角通に面す
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周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市中京区壬生東大竹町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
